天津二手房交易的税费问题是什么-365淘房网-天津二手房交易税费

来源：leyu乐鱼体育官网登录入口发布时间：2023-12-19 05:08:07

在购买二手房时，除了要考虑房价以外，还需要考虑到交易中的各项税费问题，以及需要注意的几点。下面将介绍天津二手房交易中的税费问题和必须要格外注意的事项。

契税是指由买方缴纳的税费。依照房子建筑面积和价的不同，交纳比例也不同。如果是首次购买建筑面积在90平米以下的二手房，契税将按价的1%征收；如果是首次购买建筑面积在90平米到144平米之间的二手房，契税将按价的1.5%征收；如果购买的是144平米以上的二手房或单平米高于所在区县房管局指导的房屋，契税将按价的3%征收；如果购买的是套住房，契税将按价的3%征收。

土地出让金是指开发商在购买土地时交纳的费用，也会影响到二手房的，由卖家承担。其计算方式是根据网签协议的1%计算得出。

转让手续费是指在转让土地或非住宅产权时需要交纳的手续费。土地转让手续费按着建筑面积每平米6元征收，非住宅按着建筑面积每平米18元征收。

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